3 QUESTIONS À JACQUES MASDEU-ARUS - MAIRE DE POISSY

"Nous avons aussi besoin de grands logements, de 80 à 110 m2"

Indicateur Bertrand : Comment se porte la production immobilière à Poissy ?

Jacques Masdeu-Arus : D'ici début 2007, près de 1 000 nouveaux logements seront livrés. Un potentiel de foncier existe sur les terrains de RFF (Réseau Ferré Français) occupés par des hangars aujourd'hui inutiles. Je sais qu'une promesse de vente vient d'être signée à Meunier. Courant 2007, la modification du plan local d'urbanisme va permettre de définir de nouveaux terrains constructibles sur environ une dizaine d'hectares anciennement occupés par des usines. Dans la continuité des tranches livrées en 2007, encore environ 800 nouveaux logements pourront ainsi sortir de terre. Ensuite, il n'y aura plus de foncier disponible. L'extension de la ville ne pouvant pas se faire sur les parcelles classées en terres agricoles.

I. B. : Quelles sont exigences par rapport aux promoteurs ?

J. M.-A. : Le cahier des charges impose des hauteurs à R+4+combles et les promoteurs sont mis à contribution pour les aménagements extérieurs à leur résidence, tels que l'éclairage public ou les travaux d'assainissement, qui profitent à la collectivité. Je leur fais aussi part de mes souhaits : nous avons aussi besoin de grands logements, de 80 à 110 m2. Ils sont plus difficiles à vendre mais nécessaires pour stabiliser des familles sur la ville. Avant le dépôt du permis de construire, nous leur demandons de prévoir des aménagements possibles des surfaces. En réfléchissant sur l'emplacement des murs porteurs, ils se gardent la possibilité de transformer, par exemple, un 2-pièces et un 3-pièces en un grand appartement de 5-pièces. Dans l'ensemble, les promoteurs sont réceptifs. Cette politique leur garantit une clientèle plus large.

I. B. : Vous voulez attirer une population plus privilégiée ?

J. M.-A. : Non, je dirais plutôt rééquilibrer la population. Poissy compte 40 % de logements sociaux. Pour une plus grande mixité sociale, favorable à l'ensemble des habitants, il est intéressant d'accueillir également des cadres. Nous avons donc choisi de résidentialiser au maximum les espaces de construction.