CAEN ET LA CÔTE FLEURIE, MARCHÉ À LA HAUSSE

Agglomération dynamique, Caen affiche une belle croissance démographique. La capitale régionale attire de nouveaux habitants et le marché immobilier peine à satisfaire la demande.

Capitale administrative, Caen est à la fois un pôle universitaire qui draine la grande majorité des jeunes de la région et un bassin d'emplois régional. Plusieurs centres de recherche s'y sont implantés, dont le Ganil (Grand accélérateur national à Ions Lourds), instrument majeur de la recherche scientifique. Un dynamisme qui entraîne un important besoin de logements. "Il y a très peu de promotion neuve à Caen et les prix de l'ancien finissent par grimper. Nous sommes dans une situation où la demande est très largement supérieure à l'offre" constate Thierry Pelois, directeur commercial d'Investir Immobilier.