3 QUESTIONS À PIERRE COUROUX - DIRECTEUR GÉNÉRAL ADJOINT AU SERVICE DE L'URBANISME DE LA MAIRIE DE CRÉTEIL.

"Après la Zac de la Pointe du Lac, de nouveaux projets au sud"

Indicateur Bertrand : Avant d'entamer la dernière Zac, la ville avait un peu mis le frein sur les chantiers ?

Pierre Couroux : Après 20 ans d'aménagement de la grande plaine, avec un rythme soutenu de 300 logements par an, un temps de réflexion a effectivement été pris pour un examen d'ensemble des projets d'aménagement à l'approche de l'étape finale. Nous avions en plus une contrainte posée par les grands projets d'infrastructures régionales. Je pense à l'extension de la ligne 8 du métro et à la création de la ligne de bus en site propre Sucy-Bonneuil-gare RER D Pompadour. Et puis, Créteil avait été candidate pour les Jeux Olympiques en 2008 et 2012. Si Paris avait été sélectionnée, de nouveaux aménagements auraient été engagés. Ceci dit, des actions d'envergure avaient quand même été engagées, dans le cadre du Grand Projet de Ville (GPV) et des Opérations de Renouvellement Urbain (ORU).

I. B. : Outre les logements commercialisés aujourd'hui, la Zac de la Pointe du Lac va-t-elle bénéficier d'autres équipements ?

P. C. : Je tiens déjà à préciser que l'aménagement de cette zone a contribué à obtenir l'extension de la ligne 8 car elle augmente les besoins de dessertes sur ce secteur. Les logements sont logiquement positionnés en premier plan sur le lac. A l'arrière, la Zac va accueillir un STAPS universitaire le long de la rue Dominique Duvauchelle d'ici 2007. Une résidence universitaire de 100 à 120 logements est également prévue. Des espaces sont réservés pour d'autres équipements, notamment un foyer pour jeunes autistes. Un hôtel de qualité est aussi à l'étude, pour améliorer l'offre sur la ville. Créteil a déposé un dossier au comité départemental Sites et Paysages pour être classé "site touristique".

I. B. : La construction de la ville est-elle terminée ?

P. C. : La Zac de la Pointe du Lac n'est en fait que l'avant-dernière zone de construction de la ville. Une dernière zone d'aménagement concertée a été déterminée sur des terrains libres adossés à la zone d'activités EuroParc. Etant donné le besoin de production de nouveaux logements, 500 à 600 logements seront construits sur le site d'ici 2009 à 2010. Conformément à la politique de mixité sociale conduite sur la ville, ils devraient comprendre 30 % de logements en accession et 70 % de logements sociaux. C'est le rapport inverse des programmes commercialisés sur la Pointe du Lac. Cette opération signera la fin de l'aménagement des espaces libres. Mais ensuite, la ville ne s'arrêtera pas, elle se renouvellera, se recomposera.