LA N20, UN BOULEVARD URBAIN CONVIVIAL

Classé en zone d'aménagement concertée depuis 1983, avec la construction de l'A 86 à la Croix de Berny, le secteur est destiné à devenir "un boulevard urbain convivial" selon le terme de Patrick Devedjian, député de la 13e circonscription des Hauts-de-Seine et ancien maire d'Antony.

Le quartier a déjà amorcé sa métamorphose.

Elle se poursuit maintenant avec la commercialisation de six nouveaux programmes. Avenue Aristide-Briand, le promoteur Franco-Suisse a commencé les travaux de la Villa Adriana une résidence de 168 appartements à l'abri d'un immeuble de bureaux en coeur d'îlot. Avec des prestations de haut niveau, elle propose des surfaces du 2 aux 5 et 6-pièces, à partir de 198 500 € pour un 2-pièces de 41 m2. Encore une dizaine de 3-pièces (de 59 et 69 m2) y sont proposés entre 250 000 et 304 000 €. Quelques mètres plus bas, de l'autre côté de la rue Jean-Moulin, en direction de la route d'Orléans, le promoteur achève également la commercialisation de la Villa Antonella. Au niveau de la rue de Bièvre, il a vendu ses 42 appartements. Restent seulement des produits d'exception : deux maisons de 150 m2, mises en vente à partir de 648 000 €, parking inclus. "Dans le quartier, les maisons avec de si beaux volumes sont assez rares, insiste Séverine Reiter, responsable de la commercialisation du programme. Pour les prestations qu'elles offrent, ce prix n'a rien d'excessif : construites sur deux niveaux, elles possèdent chacune 4 chambres, un beau séjour, une mezzanine. Elles sont bien exposées, nord-ouest côté rue et sud-est côté jardin. Celui-ci n'est pas très grand, mais permet de profiter des beaux jours. Sur la rue de Bièvre et protégées par conséquent des éventuelles nuisances sonores de la nationale 20, elles sont en plus très bien situées. Tout peut se faire à pied, des courses au trajet vers l'école, de la maternelle au collège". Une centaine de numéros plus haut sur l'artère, Icade Capri doit livrer la Résidence Couperin au 1er trimestre 2007. Sur les 27 appartements qu'elle propose, il reste encore 8 opportunités à saisir, des 3 et 4-pièces. À deux pas du conservatoire de musique, elle a aussi l'avantage de disposer de commerces, de crèches et d'écoles et des transports publics à quelques petites minutes.

À quelques minutes également, le bois de l'Aurore, très apprécié des familles. Dans le périmètre dudit bois, Espace 2 met en avant cet atout avec la Résidence du Bois de l'Aurore. Le "créateur immobilier" réalise là une nouvelle résidence de 18 appartements du 2 au 5-pièces, avec des vues dégagées et une triple exposition. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le 2e trimestre 2007. Juste à côté, c'est Kaufman & Broad qui affiche Villa Montaigne. Ses appartements (du studio au 5-pièces) ouvrent sur des balcons, des terrasses ou un jardin intérieur. Lancé récemment, le programme dispose encore d'une offre importante, avec des studios à partir de 110 000 €, de nombreux 3-pièces entre 250 000 et 318 000 €, également des 4-pièces à partir de 326 000 €.