VIVRE À LYON CÔTÉ OUEST

L'Ouest lyonnais débute dès le 9e arrondissement, avec la complète reconfiguration du quartier de Vaise, secteur industriel à l'origine qui s'ouvre progressivement à l'habitat. C'est ainsi que le promoteur Diagonal développe plusieurs nouvelles résidences. Les Docklands proposent des appartements du 2 au 5-pièces, avec simplex, duplex, loggias ou jardins privés. "La propriété est harmonieusement agencée autour de jardins privatifs et d'espaces communs", souligne le promoteur. Dans cette résidence, un 4-pièces duplex de 100 m2, aux volumes généreux, avec notamment une réception de 34 m2 prolongée par une terrasse, cuisine avec cellier, se commercialise sur la base de 320 000 €. Dans le même secteur, Diagonal lance Rive Bleue, une opération qui offre un choix d'appartements du 2 au 5-pièces, villas sur le toit ou en duplex. De grandes ouvertures, de vastes loggias et terrasses privatives animent les façades, offrant de belles perspectives sur les jardins ou le Val de Saône. Un 4-pièces de 88 m2 y est proposé 233 000 €. La Grand'Voile est une résidence chauffée au gaz naturel mixant des maisons individuelles et des appartements. Ces quelques programmes symbolisent une nouvelle approche de l'habitat dans ce quartier de l'Ouest de la capitale des Gaules.

Toujours à l'Ouest, l'avenir se situera indéniablement sur la colline de La Duchère où le projet de renouvellement urbain donne une large part à la production de nouveaux logements. Tous les promoteurs fourbissent leurs armes. Dans une première phase, le nouveau quartier va ainsi proposer 600 logements neufs en accession développés en 8 îlots par des promoteurs privés. Prochainement, située sur la troisième colline de Lyon, Marignan Immobilier va lancer une résidence de 48 appartements, du 2 au 4-pièces, qui s'intégrera dans une démarche Haute Qualité Environnementale (isolation renforcée, économies d'énergie, matériaux respectant l'environnement). Cette résidence vise aussi bien les primoaccédants que les investisseurs, avec un prix moyen de 2 500 €/m².