LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE

La périphérie ouest de Lyon cultive l'image de la campagne a votre porte. Le PLU adopté sur le territoire du Grand Lyon prévoit notamment de développer la ville en respectant de son environnement naturel, notamment par la préservation des perspectives visuelles sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais. La commune de La Tour-de-Salvagny en est un exemple frappant. Golf, hippodrome, casino, vieux bourg typique, que d'arguments pour convaincre des ménages aisés de venir s'y installer. Pour autant, la municipalité ne manque pas d'ambition et lance un projet de refonte de son centre-ville et l'aménagement du site dit du Contal. Sur une superficie de 8 hectares, elle va proposer une nouvelle zone d'habitat mixte, intégrant des bâtiments de haute qualité environnementale, destinée à des jeunes ménages qui veulent se maintenir ou venir s'installer à La Tour-de-Salvagny. Plus de 20 000 m2 vont être proposés dans ce quartier, dont 30 % de logements sociaux. D'autres communes telles que Craponne ou Dardilly ne veulent pas céder aux sirènes de l'urbanisation et entendent rester des lieux de transition entre ville et campagne.

A Dardilly, cependant, quelques réalisation vont voir le jour.

Sur le Chemin Neuf, deux programmes novateurs sont conçus avec le concours de l'architecte des Bâtiments de France. Un projet de 8 maisons individuelles est prévu en bordure nord-ouest du chemin neuf et un ensemble de 7 logements sociaux plus 20 logements en accession va voir le jour sur la bordure sud-est. C'est Bouygues Immobilier qui va développer ce programme, au prix moyen de 3 900 €/m2. Toujours dans la même commune, Route d'Ecully, une opération de 35 maisons individuelles groupées et de 8 logements sociaux sera réalisée. Enfin, le quartier du Barriot va être totalement rénové. Le nouvel aménagement regroupe quatre pôles de logements neufs. Un premier projet, rue du Paillet, permettra la réalisation d'une vingtaine de logements neufs, dont la moitié en HLM. Un projet de construction d'une résidence d'une vingtaine de logements privés, chemin Pierre Blanche, doit compléter l'offre.

A Charbonnières-les-Bains, Bouygues Immobilier développe une petite résidence de grand standing, composée d'appartements du 2 au 5-pièces, située à proximité du centre ville et nichée au cœur d'un parc clos. Le prix ? Sur la base de 3 850 €/m2. Plus au nord, à Caluire-et-Cuire, Nexity commercialise notamment un programme de 89 appartements, avec des 3-pièces proposés à partir de 168 000 € pièce. Cogedim achève la commercialisation d'une résidence de 36 lots, le Clos du Bel Air.