BORD DE MER : UNE OFFRE PLUS ÉLARGIE

Sur la Côte d'Azur, que ce soit en bord de mer ou proximité mer, l'offre de programmes s'élargit mais reste soutenue en terme de prestations. "Juste derrière le front de mer, nous commercialisons Villa d'Azur, à Roquebrune-Cap-Martin, 27 logements en un seul petit immeuble, commercialisé à 6 500 €/m2, indique Arnaud Cadoux. Pour ce prix, les logements ont des prestations quasiment luxueuses". Un peu plus en retrait, à 300 m à pied du rivage, Promogim lance Les Jardins d'Antibes, une résidence sécurisée, bénéficiant de traitements d'espaces verts avec une orangeraie, un jardin japonais, un grand mail avec des palmiers... La première tranche de 57 logements, en trois bâtiments avec au prix moyen de 4 650 €/m2.

Avec une vue mer qualifiée "d'exceptionnelle", Mar Et Sol est l'une de ces opérations bénéficiant de la restructuration de La Seyne-sur-Mer. Signée Bouygues Immobilier, la résidence de 41 logements, commercialisée à 2 887 €/m2 habitable hors parking, propose des vues mer à 5 mn de la plage des Sablettes. Un argument, qui ajouté à l'intégration d'un système d'eau chaude solaire, confère au programme des atouts évidents.

En Languedoc-Roussillon, région marquée pendant des décennies par les petites cellules, l'heure est à la qualité A Aigues-Mortes où des promoteurs comme Marignan Habitat, Pragma ou le groupe Ellul ont réalisé des opérations, on rivalise dans l'innovation conceptuelle : "Avec Marina Del Sol, nous commercialisons 77 marinas, à 3 600 €/m2, explique Karine Malric, directrice commerciale du groupe Ellul. Sur la Méditerranée, aucun produit comparable n'est actuellement proposé, à l'exception de Port-Grimaud". Le promoteur lance à Sète l'opération Cœur Marine, sur le quai d'Orient, 62 logements, du 2 au 4-pièces duplex, commercialisés à 3 200 €/m2, en plein cœur de ville mais offrant des vues sur l'embarcadère du "Marrakech" et sur le Canal.