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Avant de vous engager dans un projet d'acquisition, vous devez penser à son financement. Point indispensable pour mettre tous les atouts de votre côté et réussir votre projet.
On n'achète pas un logement comme on achète une voiture. Un tel projet nécessite une sérieuse préparation. Vous devez tout d'abord évaluer vos revenus et leur progression dans le futur en évitant d'être trop optimiste. De ces revenus, vous devez déduire vos charges mensuelles incompressibles : assurances, impôts, garde d'enfants, frais de transport, crédit à la consommation en cours... Ces calculs établis, reste ensuite à définir les limites dans lesquelles vous pouvez vous endetter. Et tenir compte des frais liés à votre acquisition (frais de notaire, d'installation...). Des frais dont vous n'évaluez pas forcément l'impact sur votre budget mais qui risquent de vous mettre en difficulté si vous ne les intégrez pas dans votre plan de financement. D'où l'importance de bien préparer votre plan de financement. Bref, voici un petit tour d'horizon de tout ce que vous devez savoir avant de vous engager dans une acquisition immobilière. |
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