L'ARCHITECTE

Si vous ne passez pas par un contrat de construction de maison individuelle où le plan vous est fourni, vous avez tout intérêt à faire appel à un architecte pour la conception du projet. Non seulement, il va dessiner votre maison mais il va aussi s'assurer de la faisabilité de son oeuvre. Vous pouvez aussi lui confier la tâche de suivre le chantier, en vue de sa conformité, de sa réalisation et de son achèvement dans les délais. Le contrat est écrit et stipule l'étendue de sa mission, les délais d'exécution et les conditions du chantier.

Pour sa rémunération, vous avez deux possibilités : le forfait, utilisé pour les missions de faible importance ou la rémunération au déboursé. Les honoraires sont facturés sur justificatifs des missions effectuées.

Le recours à l'architecte est obligatoire si la surface hors oeuvre nette (SHON) dépasse 170 m2. Dans un tel cas, c'est lui qui déposera le permis de construire et établira les plans de la maison.