LE DISPOSITIF ROBIEN FACE À LA DEMANDE LOCATIVE

I.B. : Le dispositif Robien a-t-il permis de répondre à la demande locative dans le département ?

Elisabeth Planelles (Directrice commerciale de Bouygues Immobilier Côte d'Azur) : Nous vendons tous en Robien, mais moins que dans d'autres régions. Les investisseurs Robien représentent environ 40 % de notre clientèle sur les Alpes-Maritimes et le Var. Cependant, si ce dispositif perdait de son attrait, nous serions moins pénalisés que d'autres régions dans la mesure où une part importante de notre clientèle est étrangère : outre les Italiens, il faut compter aujourd'hui sur les Irlandais très présents grâce aux low-cost.

Arnaud Cadoux (Directeur Régional des Ventes Promogim) : Nous livrons cette année les premiers logements Robien. Pour un 3-pièces, le loyer est situé en 1 000 et 1 200 €, soit légèrement moins cher que l'achat d'un appartement adossé à un emprunt, même sur 25 ans. Il y aura toujours une clientèle pour les locations, les personnes en cours de mutation par exemple, mais attention à la clientèle primo-accédant qui risque de se détourner de l'acquisition. Le seul palliatif reste le concours des mairies qui nous imposent des résidences à prix plafonnés. Tous autour de la table, ici, y travaillent.