PLUS-VALUE SUR VIAGER

Agée de plus de 75 ans, je souhaiterais vendre ma résidence principale en viager. Cette opération sera-t-elle assujettie à la plus-value ? (Julienne F., Boulogne, 92)

Par définition, la vente en viager consiste à céder la nu-propriété, moyennant le versement d'une rente viagère pendant toute la durée de sa vie. Dès lors, les exonérations prévues par le Code général des impôts vont s'appliquer, sous réserve bien entendu que les conditions requises soient remplies. Par conséquent, la plue-value que vous réaliserez sera exonérée, puisqu'il s'agit de votre résidence principale.