NUE PROPRIÉTÉ

Mon fils a reçu par donation nue propriété de la maison que j'occupe et dont j'ai l'usufruit. souhaite vendre la nue propriété à sa sœur. Va-t-il être imposé sur la plus-value ? (Danielle D., Marly-le-Roi, 78)

Dès lors que le prix de cession excède 15 000 €, la plus-value réalisée sera effectivement imposable, mais votre fils pourra bénéficier d'un abattement pour durée de détention audelà de la 5e année. Par ailleurs, en cas d'acquisition à titre gratuit, vous devez vous baser sur un montant équivalant à la valeur vénale au jour du transfert.