UN PRÊT POUR LES JEUNES PARISIENS

Stéphane et Amélie, la trentaine à peine entamée, une situation professionnelle stable, ont tout du couple parisien typique. Ils habitent la Capitale depuis la fin de leurs études. Ce jeune ménage ne tarde pas à s'agrandir avec l'arrivée d'un enfant. Mais, difficile de pousser dans le petit deux pièces du XXe arrondissement. Autant en profiter pour acheter un véritable appartement familial. Dans Paris si possible. Seulement, pour les jeunes Parisiens, acheter un logement peut devenir rapidement un chemin de croix. C'est pourquoi la ville de Paris a mis en place le Prêt Paris Logement 0 % dans le but d'aider les ménages parisiens à financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. La mairie de Paris espère ainsi maintenir de jeunes familles dans la Capitale plutôt que de les voir fuir vers la banlieue. Quelles conditions ?

Pour bénéficier du PPL 0 %, votre projet d'acquisition doit remplir trois conditions. D'abord, le logement doit se situer dans Paris intra muros. Ensuite, il doit être votre résidence principale dans l'année d'achat. Enfin, au moins 50 % de la valeur de l'appartement doivent être financés par des emprunts autres que le PPL 0 % pour une durée au moins égale à 15 ans. En effet, le Prêt Paris Logement 0 % ne peut être qu'un prêt complémentaire. Il est destiné aux personnes qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale au moment de l'achat, ni au cours de l'année civile et des deux années précédentes. Le PPL 0 % ne s'adresse qu'aux célibataires de moins de 35 ans ou aux ménages dont l'un des membres est âgé de moins de 35 ans. De plus, il faut habiter Paris depuis au moins 3 ans. Aucune condition d'âge n'est exigée si vous êtes un locataire depuis au moins 3 ans à Paris et si vous quittez un logement social ou un logement privé suite à un congé donné par le propriétaire. Les plafonds de ressources sont un peu plus intéressants que le prêt à 0 % classique, même si la dernière mouture présentée par le gouvernement a vu ses plafonds revalorisés. Si vous avez la possibilité de bénéficier de ce prêt à taux bonifié, aucune hésitation. Il peut s'avérer un bon complément pour boucler votre financement et peut vous permettre d'obtenir de meilleures conditions pour votre prêt principal. En effet, le PPL 0 % se combine avec le prêt principal et l'apport personnel, participant à la diminution de la charge globale de remboursement et réduisant la part du prêt principal dans votre plan de financement. Par exemple, pour une acquisition d'un bien de 150 000 €, avec un prêt principal de 120 000 €, l'obtention d'un PPL 0 % permet d'économiser plus de 20 000 € sur le financement du logement.