L'ACHAT D'UNE MAISON EN LOTISSEMENT

En principe, lorsque vous achetez une maison en lotissement vous signez un contrat de vente en état futur d'achèvement (VEFA). Vous allez vous décider sur la base d'un descriptif. Le vendeur vous fera signer un contrat de réservation. Ce document doit contenir une description détaillée de la maison et de la parcelle, le prix de vente, la date de conclusion du contrat définitif, les délais du chantier et les conditions de renoncement à l'achat. Vous pouvez décider de ne plus acheter si la vente est retardée, si le prix de vente est augmenté de plus de 5 %, si la maison ne correspond pas à la description initiale ou si les changements diminuent de 10 % sa valeur, si un équipement n'est pas fourni ou si les prêts promis par le vendeur sont inférieurs de 10 % aux prévisions. Le prix de votre maison : un dépôt de garantie peut vous être demandé (5 % si contrat définitif signé dans le délai d'un an et 2 % si conclu entre un et deux ans). Sinon, vous ne versez rien avant l'acte notarié.