LE POINT SUR VOTRE FISCALITÉ

Vos loyers vont relever de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non des revenus fonciers qui concernent le logement vide. Vous allez aussi être assujetti à la taxe professionnelle. La plupart des bailleurs en meublés optent pour le régime de la microentreprise, à condition que les loyers annuels n'excèdent pas 76 300 €. Vous porterez dans la déclaration des BIC le montant des loyers perçus au cours de l'année. L'administration fiscale pratiquera un abattement forfaitaire de 72% censé couvrir toutes vos charges (travaux, intérêts d'emprunts...). Ce n'est que si vos dépenses sont supérieures que vous aurez avantage à choisir l'imposition selon le régime du réel.