UNE MAISON MOINS ÉNERGIVORE ABORDABLE ?

La maison individuelle, cette bienheureuse embarcation isolée dans une mer de verdure, trouve aussi ses lettres de noblesse dans la certification. Céquami (la filiale de Qualitel et du CSTB spécialisée dans la maison du secteur diffus) a fondé en 2000 la marque NF Maison Individuelle et vient de renforcer son dispositif d'une option Démarche HQE®. À l'échelon national, 34 des 127 titulaires de NF Maison Individuelle ont déjà accepté de passer sous les fourches caudines de Céquami pour se voir délivrer cette nouvelle option environnementale. En Ile-de-France, trois constructeurs sur sept jouent le jeu : Geoxia sur toute la région ; Maisons Berval sur les départements 77, 91, 93, 94 et 95 et Cofidim sur les 77, 78, 91, 93 et 95. "On assiste à une véritable mobilisation des professionnels", constate Patrick Nossent, le président de Céquami. Le Grenelle de l'environnement en est-il à l'origine ? "Il en a été l'accélérateur, mais les constructeurs de maisons individuelles se sont surtout mobilisés pour répondre à l'attente très forte des particuliers qui recherchaient des produits bons non seulement pour la planète, mais aussi pour réduire leurs charges".

Un événement en la matière : la sortie dans le catalogue de Geoxia, en avril, de "La maison du bon sens" sous la marque Phénix. La première maison individuelle du constructeur certifiée Effinergie et correspondant à une basse consommation d'énergie primaire de 50 kWh/m2/an. Plusieurs modèles sont déclinés de 100 à 125 m2 à partir de 125 000 e (hors terrain). Le prix revient à 1 250 e/m2 au lieu des 2 500 à 3 000 e/m2 impartis généralement à ce type de maison écologique, ouvrant ainsi le chemin à la primo-accession écocitoyenne. Autre piste à suivre si vous recherchez une dépense énergétique réduite d'au moins 10 % sans grever votre budget : la "maison à 15 e par jour". Ce dispositif que vient de promouvoir le ministère du Logement et de la Ville s'accompagne du Pass-foncier pour payer en deux temps, la maison d'abord, le terrain ensuite. Geoxia a lancé six premières maisons Phénix pour 15 e par jour à Bouffémont, dans le Val d'Oise, en lisière de la forêt de Montmorency. Toutes sont hélas déjà réservées !