LA MAGIE DES BORDS DE SEINE

Dans un autre registre, certains "beaux quartiers" ont toujours la cote. Ils longent la Seine à l'heure où les rives embellissent, gagnant par-ci, par-là un parc, un chemin, un pont… Près du parc de Saint-Cloud, l'île de Monsieur vient d'inaugurer sa base nautique, dernier maillon d'une coulée verte qui descend jusqu'au fleuve.

La Rive de Billancourt à Boulogne.

En face de l'île Seguin, sur les anciens terrains Renault, une première phase de commercialisation tient ses promesses : 500 logements sur 700 sont partis en quatorze mois. Sur le Trapèze, rebaptisé la "Rive de Billancourt", un groupement de trois promoteurs (Nexity, Icade Capri et Vinci Immobilier) est le seul titulaire des droits à construire. De son côté, la SEM Val de Seine s'est rendue maîtresse d'une partie des "îlots épars", également ex-foncier de Renault, et vient de désigner Bâti Conseil pour édifier 4 400m2 de logements en accession libre, dont la vente n'est pas encore à l'ordre du jour. Il est probable qu'elle procède de la même façon pour les îlots qui appartiennent encore au constructeur automobile, laissant le champ libre à d'autres opérateurs immobiliers. Sur l'île Seguin, c'est une tout autre histoire : l'habitat se compose exclusivement de résidences spécialisées entrant dans la thématique des "deux cultures" de l'île, à savoir arts et sciences. Chercheurs, artistes, étudiants ou musiciens en seront les locataires le temps d'un bref séjour. Au total, 5 000 appartements haut de gamme, voire de luxe, remplaceront les chaînes de montage où les ouvriers de l'automobile peinèrent jadis. Six immeubles sont en phase de travaux et les premiers habitants entreront dans leur nid d'ici un an. Ce qui séduit dans le quartier ? La Seine bien sûr. Puis Boulogne et son côté "presque Paris". Et enfin le quartier lui-même, animé de nombreux commerces et d'entreprises. Côté tertiaire, des "immeubles d'architecte" pointeront dans le ciel comme des sculptures. Leurs chantiers avancent et le premier utilisateur installera ses fauteuils et ses dossiers en septembre. L'ouest du quartier sera achevé fin 2010. A l'Est, le calendrier conduira jusqu'en 2012/2015.