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Acheter un logement est un acte que l'on effectue rarement plus de deux ou trois fois dans sa vie. Alors autant prendre quelques précautions avant de vous engager. Suivez-nous !
Pas envie de manier la truelle et les pinceaux pendant des mois ? En achetant dans le neuf, vous êtes sûr de ne jamais avoir à enfiler votre bleu de travail. Les "gros" travaux (ascenseur, ravalement, toitures...) attendront au moins dix ans avant de se manifester. Une belle plage de tranquillité... Les autres atouts de l'immobilier neuf ? D'abord un confort moderne. Les logements construits aujourd'hui ont bénéficié de multiples innovations techniques. Ils répondent désormais à des normes strictes d'isolation acoustique et thermique. Ensuite une certaine idée du sur mesure. Deux solutions : acheter sur plan (vente en l'état futur d'achèvement, ou Vefa) un logement dans un programme de maisons ou d'appartements bâti par un promoteur, ou faire construire sa maison par un constructeur de maisons individuelles. Quelle que soit l'option retenue, vous aurez la possibilité d'y mettre votre "patte". Dans le cadre d'une Vefa, bien avant la pose de la première pierre, vous avez la chance de pouvoir choisir l'appartement que vous recherchez : rezde- chaussée avec jardin ou en dernier étage avec terrasse. Pour une maison individuelle, le constructeur vous fera souvent choisir sur catalogue. Ce qui ne signifie pas que vos propositions passeront à la trappe. Envie d'abattre une cloison, ou d'ajouter des placards ? Vos envies trouveront sans doute une oreille attentive. Reste qu'acheter dans le neuf, c'est acheter un appartement ou une maison avant le début, ou en cours de construction. Donc avant de l'avoir vu. Pour éviter qu'il ne présente des risques pour l'acquéreur, l'achat dans le neuf est strictement réglementé par la loi. Les bons plans pour un sans faute. |
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