ACHAT D'UN TERRAIN

Quelles précautions conseillez-vous lors de l'achat d'un terrain ? (Agnès V., Le Havre, 76)

Il faut vous assurer que sa localisation sera adaptée à votre projet de construction. Pour cela, consultez en mairie le PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui vous informera de l'évolution de l'environnement et vous précisera les règles de construction applicables. Le certificat d'urbanisme vous dira aussi les dispositions d'urbanisme et les taxes applicables au terrain ainsi que les équipements existants. N'oubliez pas de vérifier les surfaces, le bornage n'étant obligatoire que dans le cadre d'un achat en lotissement. Interrogez aussi le vendeur sur les servitudes existantes et sur la nature du sol.