MODIFICATION DANS LE CADRE D’UN ACHAT SUR PLAN

J'ai réservé un logement dans le cadre d'un programme neuf, je m'aperçois maintenant que le séjour pourrait être divisé pour créer une petite chambre d'amis. Le vendeur me dit qu'il est trop tard pour engager les travaux nécessaires. Selon vous que puis-je faire ? (Armelle L., Paris 9e)

Le descriptif du logement joint au contrat de réservation constitue un engagement du promoteur sur le type de logement qu'il doit vous livrer. Si lors de la signature du contrat définitif, vous vous aperceviez que les prestations ont diminué, vous pourriez, sous certaines conditions, refuser de vous engager. En revanche, le nouveau plan que vous souhaitez peut être refusé, sans qu'un motif soit avancé. Généralement, le refus est motivé par des raisons techniques, de plan, etc. Sachez qu'une fois propriétaire et à condition de ne toucher à aucun élément du gros oeuvre, vous serez libre d'effectuer les travaux privatifs de votre choix.