DES CRÉDITS SUR MESURE

Qui veut investir dans l’immobilier a tout intérêt à emprunter. Car le crédit permet d’améliorer notablement la performance de l’investissement locatif. Explications.

Si vous voulez investir dans l'immobilier, c'est le moment. Dans le neuf, vous disposez de deux dispositifs tout à fait attractifs : le Robien recentré et le Borloo populaire. Le premier vous permet d'amortir 50 % du prix de revient de votre achat sur 9 ans dès lors que vous respectez certains plafonds de loyer ; le second, 65 % sur 15 ans auquel s'ajoute un abattement supplémentaire de 30 %. Ce dispositif est cependant plus contraignant puisqu'il nécessite de respecter des plafonds de loyers et de revenus des locataires. Bref, vous bénéficiez d'un cadre fiscal extrêmement favorable. Et si vous empruntez, la loi vous autorise à déduire les intérêts d'emprunt de vos revenus fonciers.