LES AMBITIONS DE DIJON

Théâtre d'une euphorie immobilière qui s'estompe, la cité des Ducs est une valeur sûre qui attire de nouveaux acquéreurs. Tour d'horizon des projets et des opportunités.

Selon les chiffres des notaires, avec une progression de plus de 10 %, Dijon a enregistré l'une des hausses les plus importantes en 2006, pour les appartements anciens. "Dijon figure parmi les villes qui ont subi la plus forte augmentation des prix de l'ancien en 2006 mais elle est aussi l'une des moins chères,avec un prix au m2 qui reste inférieur à 2 000 e/m2. Il s'agit donc d'une augmentation "rattrapage", et Dijon reste bien en deçà des prix de villes comme Montpellier ou Rennes" explique maître Michel Pagès. Côté neuf, un plafond semble être atteint. Rareté du foncier oblige, les prix ont considérablement augmenté et les programmes sous la barre des 2 800 e sont peu nombreux. "Dans les nouveaux quartiers, notamment celui de Junot, les prix dépassent largement les 3 000 e/m2 et c'est un peu le maximum si l'on souhaite rester proche des revenus des acquéreurs" juge Stéphane Bazot, agent immobilier.