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Acheter un logement quand on démarre dans la vie n'a plus rien d'exceptionnel aujourd'hui. D'autant que, côté financement, toutes sortes de prêts peuvent vous aider à concrétiser votre rêve.
Avant d'établir un plan de financement, encore fautil savoir ce que l'on est en mesure de rembourser chaque mois. Première règle : établir son budget. Pour cela, il est nécessaire de calculer précisément ses revenus et d'évaluer leur progression dans le futur, sans pour autant faire preuve d'un optimisme démesuré. Une fois les revenus déterminés, il faut déduire les incontournables charges mensuelles : assurances, impôts, garde d'enfants, frais de transports, crédits en cours... Ces calculs établis, reste alors à définir les limites dans lesquelles on peut s'endetter et donc le prix que l'on peut raisonnablement consacrer à l'achat de son logement. Attention toutefois : au prix du logement, il est impératif de prévoir d'ajouter une enveloppe pour certains frais liés à l'acquisition. Ils concernent non seulement l'intervention du notaire et de certains professionnels (géomètre expert, architecte...), mais aussi les frais liés au crédit. De même, le déménagement et l'installation dans le nouveau logement sont source de dépenses non négligeables. Enfin, le choix du crédit est déterminant. Raison de plus pour explorer toutes les pistes… |
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