LE RÔLE DU CONSEIL SYNDICAL

Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété.Lors de la prochaine assemblée générale, le conseil syndical doit être renouvelé. Avant que je ne propose ma candidature,pourriez vous m'indiquer précisément son rôle ? (Marion D.,Nanterre, 92)

Le conseil syndical a pour mission d'assister le syndic et de contrôler sa gestion (article 21 loi 10 juillet 1965). Il donne son avis au syndic ou à l'assemblée générale sur toutes les questions concernant le syndicat pour lesquelles il est consulté ou dont il se saisit lui-même. Sa constitution est également obligatoire pour les contrats et marchés dont le montant dépasse un certain seuil fixé par l'assemblée générale. Dans le cadre du contrôle de la gestion du syndic, il peut prendre connaissance et copie de toutes pièces ou documents se rapportant à l'administration de la copropriété. Il contrôle la comptabilité du syndic, la répartition des dépenses, les conditions dans lesquelles sont passés et exécutés les marchés et les contrats, ainsi que l'élaboration du budget prévisionnel dont il suit l'exécution.