GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS

Le gouvernement a mis en place la garantie risques locatifs. De quoi s'agit-il exactement ? (Jean-Charles E., Nîmes, 30)

La Garantie des risques locatifs (GRL) a pour objectif d'aider les locataires titulaires de CDD, les salariés à temps partiel, les saisonniers, les jeunes en formation, les étudiants, les employés de maison, les jeunes fonctionnaires… qui rencontrent des problèmes parce qu'ils ne peuvent pas présenter des garanties suffisantes pour les bailleurs. Avec cette GRL, les propriétaires bailleurs seront indemnisés en cas d'impayés du locataire pendant toute la durée du bail. Pendant cette période la situation du locataire sera examinée, afin qu'elle puisse être régularisée, et qu'un suivi social soit mis en place pour les personnes les plus en difficulté. Pour ce faire, des financements du 1% Logement et de l'Etat viendront compléter les primes perçues par les assureurs en cas d'impayés de loyers, ou les prises en charge directes du risque d'impayé par les bailleurs. La Garantie des risques locatifs est effective depuis le 1er janvier 2007.