Le boom de la résidence secondaire


Un temps délaissée, la résidence secondaire suscite de nouveau l’engouement. On assiste même à un véritable « boom ». Qu’on en juge : selon l’Insee, en 20 ans, le nombre de résidences secondaires est passé de 2,3 millions à plus de 3 millions aujourd’hui. Elles représentent 10 % du parc immobilier de l’Hexagone. Et si les français y consacraient 9 milliards d’euros par an il y a 15 ans, ils n’hésitent plus à débourser 13 milliards d’euros aujourd’hui.
Force est de constater qu’aucun autre pays européen ne donne une place aussi importante à la résidence secondaire. Un français sur 10 en possède. Un record quand on sait qu’en Belgique ou en Italie par exemple, la proportion tombe à 4 %. Sur notre territoire, un francilien sur cinq en détient une.
Il est vrai que saturés de stress et de pollution, les citadins n’aspirent plus qu’à vivre au « vert » et à se ruer vers la campagne, le littoral ou la montagne dès qu’ils ont deux ou trois jours de congé devant eux.
Quoi de mieux, dans ces conditions, que de disposer d’un endroit à soi, où l’on peut revenir à l’envi. Fini alors le souci de trouver un hébergement hôtelier ou une location saisonnière. Vive la détente et les loisirs !
Et puis, l’heure de la retraite venue, quel plaisir de s’enraciner dans une région que l’on aime, d’y posséder une résidence et d’y couler des jours paisibles à l’abri du besoin.
Reste que la résidence secondaire n’a plus tout à fait la même fonction qu’autrefois. Aujourd’hui, on y passe beaucoup plus de temps qu’auparavant. De secondaire, elle devient « seconde » comme le constatent la plupart des professionnels de l’immobilier.
Il est vrai qu’avec la RTT, le TGV, internet, plus besoin d’un endroit précis pour travailler.
Les régions ne sont évidemment pas toutes plébiscitées de la même façon. La palme revient aux Hautes Alpes (45 %), suivie de près par la Savoie (38 %), la Corse du sud (36 %) et les Alpes de Haute Provence (35 %). Les autres départements progressent aussi. Grâce à leurs infrastructures de plus en plus performantes et aux dessertes des compagnies « low cost » qui attirent dans nos régions de plus en plus de clientèle étrangère. En particulier anglaise, allemande, Hollandaise, belge… Un élément qui a tendance à faire grimper les prix. Mais que cela ne vous décourage pas. Des opportunités subsistent qu’il serait dommage de ne pas saisir maintenant ! Et pourquoi pas en achetant un bien neuf ?

Sophie Lemaître