Le neuf : quels avantages ?

Dans le neuf, vous bénéficiez d'un logement doté des dernières normes d'isolation thermique et phonique et bien souvent pourvu d'une certification " Habitat et Environnement ", ce qui signifie que votre logement s'inscrit dans une logique de développement durable. Il bénéficie donc de performances énergétiques qui vont bien au-delà des normes imposées par la réglementation. Pour vous, cette certification est très importante puisqu'elle va vous permettre de faire des économies sur vos charges (chauffage, eau chaude...). Ce n'est pas négligeable à un moment où justement le coût des énergies ne cesse de grimper et qu'il y a de fortes chances pour que le mouvement se poursuive. En outre, avec du neuf, si vous achetez en tout début de programme, vous disposez d'un vaste choix de surfaces et d'orientations. Et vous pouvez même vous payer le luxe de faire modifier les plans dans la mesure où les changements que vous envisagez n'affectent pas les structures porteuses de l'immeuble, pas plus qu'ils ne nécessitent un bouleversement des arrivées d'eau, des câbles électriques... Enfin, vous disposez le plus souvent d'un système de sécurité déjà installé (portes blindées, digicode, interphone et parfois vidéosurveillance). Autre point fort, en choisissant un logement neuf, vous jouez la carte de la tranquillité. Dès l'instant où vous signez un contrat de vente en l'état futur d'achèvement, votre achat est sécurisé par un processus réglementé par le code de la construction, vous assurant, entre autres, que votre logement sera bien achevé et livré. Cerise sur le gâteau, les frais d'acte notariés sont inférieurs à ceux d'une acquisition dans l'ancien. Ils se situent autour de 3 % du prix du bien.