Choisir

Evaluer votre budget

Le premier point à déterminer, c'est le type de logement à rechercher. Appartement ou maison ? Petite ou grande surface ? Chaque style de logement a ses avantages et ses inconvénients. L'essentiel reste que vous trouviez le placement qui vous convienne. Celui-ci dépend bien évidemment des mensualités de remboursement de prêts que vous pouvez assumer et des revenus locatifs que vous pouvez attendre de votre nouvelle acquisition. Alors à vos calculettes, et à vous de déterminer si vous êtes en quête d'un studio pour étudiant ou d'une maison pour accueillir toute une famille.

Comparer les prix

Observez, étudiez, comparez les prix proposés, mais en comparant ce qui est comparable, le marché immobilier d'un secteur n'est jamais uniforme. Il est formé d'une succession de petits marchés, dont les prix varient d'un groupe de rues à l'autre et d'un étage à un autre en fonction de nombreux critères. N'oubliez pas de demander le montant des charges ou leur estimation et de vous procurer le règlement de copropriété.

Etudier l'environnement

Evaluez enfin le quartier, l'environnement immédiat. Quelle est sa réputation, sa côte sur le plan immobilier ? Y a t-il suffisamment d'équipements collectifs, comme des crèches, des écoles, une université ? Faut-il marcher des heures pour trouver le premier moyen de transport ou au contraire, sont-ils situés à proximité ? Y aura t-il des aménagements importants (routes, centres commerciaux) dans les années à venir ? Pour vous aider à répondre à ces questions qui ont une influence directe sur la valorisation présente et à venir de votre bien, le mieux est de prendre contact avec les services de la mairie ou ceux de la direction départementale de l'équipement (DDE).