La livraison
Une étape clé du processus d'achat.

La dernière ligne droite

Quelques mois avant la fin des travaux (3 mois environ), premier courrier : le vendeur vous informe du mois de livraison de votre logement. Deux mois plus tard, une nouvelle lettre vous précise cette fois-ci le jour exact de livraison. C'est ce jour-là qu'aura lieu la visite de livraison.

La visite de livraison

C'est un moment essentiel dans le processus d'achat. D'abord, parce que vous découvrez enfin votre nouveau lieu de vie complètement terminé. Ensuite, parce que c'est cette visite qui va vous permettre de vérifier la bonne conformité des travaux réalisés. Votre interlocuteur organise et effectue cette visite avec vous. L'occasion pour elle ou pour lui, de vous expliquer en détail le fonctionnement des différents équipements en vous faisant faire le tour du propriétaire.

La chasse aux défauts apparents

Au cours de cette visite, vérifiez en détail la bonne exécution des travaux : ouvrez et fermez les portes et les fenêtres, faites couler l'eau, allumez l'électricité, penchez vous sur les finitions de peinture, de moquette, de carrelage, vérifiez l'ajustement des plinthes, la pose des prises électriques. Bref, ouvrez-l'oeil et ne laissez rien au hasard.

A l'issue de la visite, un procès verbal mentionnant les éventuels défauts apparents est rédigé et signé. Ce procès-verbal est envoyé aux entreprises concernées et le promoteur doit s'assurer qu'elles interviennent le plus rapidement possible pour corriger les défauts constatés. Vous disposez d'un délai supplémentaire de 30 jours pour signaler les imperfections ou vices cachés qui vous auraient échappé. Mais là aussi, des garanties existent qui vous protègent.

Et voilà vos clés

La visite se termine par la remise de vos clés et le règlement du solde de votre prix d'achat par un chèque de banque certifié (un chèque établi et signé par votre banque).

Dès que les travaux nécessaires à la levée des éventuelles réserves ont été réalisés, le promoteur vous remet un quitus de levée des réserves que vous devez signer.

Si vous achetez un logement achevé (VA), sa livraison s'effectuera dans l'état où vous l'avez vu lors de votre visite.