Entretenir votre logement
Indispensable pour garder votre logement en bon état, éviter de sortir du champ des assurances et préparer une éventuelle revente dans les meilleures conditions, un bon entretien est une affaire de gestes simples et réguliers. Voici les principaux.

Du sol au plafond

- Pour votre moquette, effectuez un brossage général avec un balai-brosse avant de passer l'aspirateur pour la première fois.
- S'il reste des traces de ciment ou de colle sur vos carrelages, employez un détergent courant ou de l'huile de lin pour procéder à un nettoyage complet. N'utilisez jamais d'acide, même dilué.
- Sur les revêtements thermoplastiques, passez une simple serpillière humide. Attention : ne lavez jamais ces revêtements à grande eau, n'utilisez pas de savon noir, d'eau de javel ou de solvants à base d'essence. N'essayez jamais de les vernir ou de les vitrifier.
- Sur des parquets vitrifiés, vous utiliserez un balai ou un aspirateur.
- Le séchage des matériaux peut dans un premier temps provoquer des légers décollages de papiers peints. Recollez-les avec une colle courante.
- Les peintures se nettoient avec une éponge ou un détergent léger. Pour les taches, utilisez une éponge très propre et humide ou la bonne vieille gomme de nos écoles communales.

L'entretien des menuiseries et de la toiture

- Menuiserie intérieure : avant de chercher à ajuster des portes ou des fenêtres qui vous semblent difficiles à ouvrir, attendez que la température s'établisse à un niveau normal dans votre logement.
- Menuiserie extérieure : Nettoyez-les régulièrement pour que les conditions de garantie puissent s'appliquer. Graissez régulièrement paumelles, crémones et accroche-volets. Nettoyez régulièrement les encoches des huisseries et des fenêtres ; tous les 2 ans les guides des volets roulants.
- Attention : appliquez régulièrement une peinture spéciale menuiserie (tout en respectant les couleurs prévues par votre cahier des charges) pour protéger le bois de l'humidité, de la sécheresse ou des variations de température.
- Toiture : examinez-la souvent, mais faites appel à un spécialiste pour les interventions. Faites contrôler son état tous les 5 ans environ. Posez vos antennes dans les combles ou sur le pignon extérieur de la maison. Faites appel à un professionnel si elle doit être sur la toiture. Pour une antenne satellite, reportez-vous au règlement de copropriété ou d'ASL.

Chauffage régulier, ventilation permanente

- La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) permet de renouveler l'air en permanence. Elle doit fonctionner de façon constante, sans obturation des bouches de ventilation. Tous les 3 mois, démontez et nettoyez les bouches d'extraction et les grilles d'entrée d'air avec une éponge et de l'eau savonneuse.
- Lors de la première utilisation du chauffage, des phénomènes de condensation peuvent se produire sur les parois jamais chauffées. En hiver, n'arrêtez jamais un chauffage, cela pourrait le détériorer. Si pendant la même saison, vous devez quitter votre logement, n'oubliez pas que sa mise hors gel vous incombe.
- Ne posez jamais de linge ou d'objets sur les convecteurs électriques et évitez de modifier constamment le thermostat.
- Chauffage au gaz : purgez vos radiateurs au début de l'hiver. Vérifiez régulièrement vos robinets de gaz pour éviter les fuites. Prenez un contrat d'entretien de la chaudière avec un spécialiste.
- Procédez à un ramonage annuel de vos conduits de cheminée. Fermez l'entrée d'air et le conduit quand vous n'utilisez pas la cheminée.

Installations sanitaires et électriques

Les installations sanitaires ne nécessitent pas d'entretien particulier, sauf pour les éléments subissant une usure normale.

En maison, faites vérifier tous les 3 ans vos canalisations extérieures. Ne jetez aucun objet dans les lavabos, baignoires et éviers qui puissent boucher les canalisations. Nettoyez 2 fois par an les siphons d'évacuation. Dans les toilettes, utilisez du papier hygiénique. A savoir : actionnez tous les mois la manette de vidange de votre ballon d'eau chaude afin d'éviter son entartrage par le calcaire.

L'installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur et contrôlée par le CONSUEL (Comité National pour la Sécurité des Usages de l'Electricité), avant la pose du compteur par EDF.

Attention : ne modifiez jamais votre installation électrique sans les conseils d'un technicien confirmé. Si vous agrandissez votre logement ou aménagez les combles, vous devrez faire contrôler votre installation électrique supplémentaire par le CONSUEL.