Pyramides d’Or 2005 : une bonne cuvée

Initié par la Fédération des Promoteurs Constructeurs de France, la deuxième édition des Pyramides d’Or s’est achevée le 15 septembre dernier à Cannes par la remise des prix aux lauréats. C’est, en effet, au cours du 35e congrès de la FPC que le jury, composé de personnalités du monde de l’immobilier et présidé par Jean-François Deniau, de l’Académie Française et ancien ministre, a récompensé les réalisations de logement neuf et, nouveauté 2005, d’immobilier d’entreprise qui offrent les meilleures performances en termes d’esthétisme et d’insertion dans l’environnement, mais aussi de confort et de qualité de vie.
Comme l’an passé, la sélection s’est faite en deux temps. Tout d’abord à l’échelon régional par l’attribution de Pyramides d’Argent aux lauréats primés par un jury composé de personnalités locales. Ensuite, à l’échelon national, par la remise de Pyramides de Vermeil et d’une Pyramide d’Or.
Les participants pouvaient s’inscrire dans cinq catégories différentes récompensées par une Pyramide de Vermeil : le logement durable parrainé par la Caisse des Dépôts ; Vivrélec sponsorisé par EDF, l’esthétique immobilière sous l’égide de l’UCB, le confort et de la qualité de vie au naturel, parrainé par Gaz de France et enfin l’immobilier d’entreprise sponsorisé par CGI. Quant à la Pyramide d’Or, pour sa part sous la houlette du Crédit Foncier, elle avait pour but, comme l’an passé, de récompenser la réalisation qui affiche les meilleures performances dans tous les domaines cités.
C’est le promoteur Pragma pour son programme Les Villas Vanille à Montpellier qui a reçu la Pyramide d’Or 2005. Cette réalisation a également reçu le prix de l’esthétique immobilière. Situé dans le quartier Malbosc, elle compte 11 villas de quatre et cinq pièces (110 à 150 m2). Dessinée par le cabinet d’architectes Cusy & Maraval, elle affiche un parti pris très contemporain et utilise des matériaux nobles comme la pierre et le bois. Elle se démarque aussi par d’autres aspects. A commencer par des espaces intérieurs maximisés et évolutifs au gré des besoins, mais aussi par un chauffage au gaz intégré aux planchers et une système de régulation automatique qui apporte un confort maximum et des économies d’énergie.
Le prix du logement durable a été décerné à Nexity-George V Nord pour son programme Les Nouvelles Rives-La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq (architecte Escudié-Fermaut) dans le Nord qui intègre environnement paysager, orientation sud-ouest des logements et récupération des eaux pluviales par des noues paysagères.
Le prix Vivrélec revient aux Terrasses du Parc, une opération de 18 logements située à Clermont-Ferrand (63) dont le promoteur est Itineris Building et l’architecte Serge Tardiff. Au rez-de-chaussée, les appartements sont équipés d’un plancher rayonnant, dans les étages courants, de radiateurs inertiels pour les séjours, de panneaux rayonnant dans les autres pièces et sèche serviettes dans les salles de bains, tandis qu’au dernier niveau, prend place une climatisation réversible.
Le prix du confort et de la qualité de vie au naturel a été remis au groupe Arc Promotion (architecte Jean-Yves Girard) pour Les Longères du Bocage à Acigné (35). Panneaux solaires intégrés aux toitures des maisons, isolation renforcée par double vitrage, récupération des eaux pluviales par citernes enterrées… autant de techniques innovantes qui contribuent aux économies d’énergie.
Quant au prix de l’immobilier d’entreprise, il a été remporté par Cogedim-Icade Tertial (architecte Jean-Philippe Cabane d’ABC Architectes) pour le 400 Promenade des Anglais à Nice, un ensemble de bureaux sur 8 niveaux (R+7) qui répond à des critères aussi bien d’esthétique, de fonctionnalité, de confort et d’économie d’énergie.
Une cuvée 2005 qui contribue, sans conteste, à développer la qualité, chère à Marc Pigeon, le président de la FPC, et à répondre aux attentes des utilisateurs.

Sophie Lemaître