Déductibilité des intérêts d'emprunt : 8 500 euros d'économies pour un couple avec deux enfants !

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : la déductibilité des intérêts d'emprunt promise par Nicolas Sarkozy lors de la campagne présidentielle, devrait très vite se concrétiser. Ce nouveau dispositif, qui ne concerne que la résidence principale et qui exclut donc l'investissement locatif et la résidence secondaire, a pour objectif d'encourager le maximum de Français à devenir propriétaires de leur logement. Et gageons qu'il atteindra son but. Sauf modification de dernière minute lors du vote définitif de la loi, il se traduit par une réduction d'impôt - ou par un crédit d'impôt pour les ménages non imposables - étalée sur cinq ans. Cette déduction (ou crédit) est plafonnée à 20 % des intérêts d'emprunt payés à compter du 1er jour du mois suivant la date d'entrée en vigueur de la loi, dans la limite de 3 750 euros pour une personne seule, qu'elle soit célibataire, divorcée ou veuve, et de 7 500 euros pour un couple marié, ce montant étant majoré de 500 euros par personne à charge. Autrement dit, si vous êtes célibataire, vous pourrez déduire de vos revenus 750 euros par an pendant cinq ans. Si vous êtes un couple marié sans enfant, cette déduction sera portée à 1 500 euros. Et si vous êtes un couple marié avec deux enfants, ceux-ci vous permettront de bénéficier de 200 euros supplémentaires, soit 1 700 euros au total. A titre d'exemple, pour un couple marié et un prêt de 250 000 euros sur 25 ans à 4,50 %, le coût du crédit qui s'élèverait à 166 814 euros sans la réduction, sera ramené à 158 314 euros avec la réduction, soit 8 500 euros d'économie sur 5 ans. Limité dans le temps, le dispositif n'en concerne pas moins tous les particuliers qui empruntent pour se loger, dès lors qu'ils ont contracté leur crédit durant les cinq années précédant la date d'entrée en vigueur du nouveau dispositif. Une mesure dont vous devriez bénéficier dès le paiement de l'impôt sur le revenu de 2008.