Yoni Botbol : « Un rendement de 5,30 % hors plus-value »

"Nous proposons aux investisseurs de participer à trois segments de financement. Tout d’abord, l’achat d’un bien ancien à rénover avec un ticket d’entrée à 1 000 euros. Une fois l’achat effectué et la rénovation faite, c’est-à-dire entre 6 mois et 3 ans selon l’importance de la rénovation, nous le revendons, ce qui permet à l’investisseur de bénéficier d’une forte plus-value. Le second segment concerne les biens d’exception (boutiques, agence bancaire, supermarché, bureaux…) très bien placés dans Paris. Il s’adresse aux particuliers souhaitant s’engager sur le moyen long terme. Rue Galilée, par exemple, nous proposons un bien en financement participatif dont le rendement locatif est de 5,30 % hors plus-value ! Nous ne faisons pas appel à l’emprunt en complément et il n’y a donc pas de dette. La mise de départ est au minimum de 5 000 euros et se fait dans le cadre d’une SCI. Quant au troisième segment, il concerne le viager, pour lequel l’investisseur doit mettre 3 000 euros minimum pour un placement à long terme. Le rendement atteint de 6 à 8 % selon le type de viager (libre ou occupé)."