Xavier Bringer : « Un partenariat entre promoteurs, banques et collectivités »

Le deuxième trimestre confirme la belle envolée des trois premiers mois de 2015. L’annonce de la Serm, l’aménageur de la métropole, d’une mise sur marché d’une production de logements conséquente, dont les effets seront perceptibles début 2016, est un signe de continuité de cette reprise. Il est très important que des terrains soient libérés en plein redémarrage des ventes. Ce contexte va de pair avec de nouvelles formes d’aménagement comme nous pouvons l’observer sur la métropole, où les communes n’hésitent pas à utiliser la gestion de projet urbain (GPU). Cela permet d’élaborer un partenariat entre promoteurs, aménageurs, banques et collectivités. En travaillant en amont avec les acteurs du foncier, nous serons à même de répondre aux besoins de logements sociaux comme à la nécessité de logements locatifs et en accession. L’immobilier neuf est plus complexe qu’il n’y paraît : il dépend d’un cadre mouvant, de mécanismes très élaborés et de la confiance des acquéreurs. Avec la métropole de Montpellier, les promoteurs disposent d’un interlocuteur ayant une excellente connaissance du marché et des attentes à long terme. En pleine relance du secteur du logement neuf, c’est très précieux ».