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Rennes et Nantes : Les grandes de l'Ouest

Publié le 01/03/2007, dans : Marché Grand-Ouest

Villes dynamiques reconnues pour leur qualité de vie, Rennes et Nantes fourmillent de projets et créent de nouveaux quartiers en coeur de ville.

Proximité de belles plages, qualité de vie nature associée au dynamisme de grandes villes : Nantes et Rennes constituent deux pôles de développement bien distincts mais qui attirent tous deux de nouveaux habitants. Conséquence commune : les prix de l'immobilier ne cessent de grimper et l'offre a du mal à satisfaire la demande. Depuis le début de l'embellie du marché, à la fin des années 90, les prix n'ont pas cessé d'augmenter et Rennes et Nantes se retrouvent aujourd'hui parmi les villes de plus de 100 000 habitants les plus chères. Les notaires remarquent cependant qu'elles ont enregistré, en 2006, des augmentations parmi les plus modérées, Rennes passant même sous la barre des 10 % d'augmentation annuelle. Il faut aujourd'hui compter 2 230 e/m2 pour un appartement ancien et 2 970 e/m2 pour le neuf. Les prix moyens de Nantes s'établissent à 2 250 e/m2 pour l'ancien et plus de 3 300 e/m2 pour le neuf.