Le mot d’ordre, c’est la hauteur. Le programme "Regards sur la ville", s’annonce comme l’un des ensembles d’appartements les plus hauts de Lyon (47,89 mètres), au cœur du 7ème arrondissement. Un îlot entouré de jardins, dans le quartier de Gerland, non loin du parc du même nom, d’environ 18 hectares. De quoi offrir aux futurs habitants des 207 logements proposés, une bouffée d’air frais aussi bien au rez-de-chaussée que dans les duplex des étages supérieurs.
Bâtis sur d’anciennes friches industrielles, ces trois bâtiments seront tous intelligents. Les acquéreurs auront le choix d’intégrer différents services connectés allant de l’alerte sur smartphone en cas de fuite d’eau ou de gaz en l’absence du propriétaire aux serrures digitales.
Une série de services qui impactent directement les prix. En moyenne, l’observatoire du logement neuf de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) estime qu’ils avoisinent les 3 745€/m² dans l’agglomération urbaine de Lyon. Mais avec "Regards sur la ville", les prix sont plus proches de 4 000 voire 4 500 €/m² (hors parking). Les surfaces varient pour une même typologique d’appartement. Ainsi les T3 s’étendent sur 60 à 89 m².
Une architecture atypique
"Regards sur la ville" se distingue également des programmes classiques par son aspect architectural. Conçus par le cabinet Petitdidier Prioux, les trois bâtiments se déstructurent et créent des angles de vue nouveaux sur le jardin et l’ensemble de la ville : "Avec ses jeux de balcons décalés, chaque vue est unique, chaque espace extérieur reflète la personnalité de ses habitants et chaque appartement est pensé à la manière d’une maison, quelle que soit sa surface : où que l’on soit, on n’est jamais très loin d’un balcon privatif ou d’une terrasse commune offrant un « Regard sur la Ville", commente Cédric Petitididier, architecte du programme. 
La structure favorise le mélange des genres : béton armé, béton matricé, bois, métal plissé ou encore végétaux sont autant d’éléments qui donnent à l’ensemble son originalité. Une construction atypique, qui ne sera livrée qu’en 2017. 
Crédit photo : Petitdidier Prioux architectes
