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L'attractivité de Montpellier développe son habitat neuf

Publié le 01/03/2009, dans : Marché Sud-Est

Malgré les signes de ralentissement du marché, la croissance démographique toujours régulière de la ville insuffle une nouvelle dynamique, en assurant un rythme soutenu à la construction de logements neufs.

Selon une étude effectuée par l'Insee*, la population du Languedoc-Roussillon s'établit à 2 534 144 habitants, enregistrant, entre les recensements de 1999 et de 2006, une progression de 1,4 % en moyenne annuelle. Pour l'Hérault, le cap du million d'habitants a été franchi au 1er janvier 2006, faisant de ce département le quatrième de France en terme de croissance démographique. Quant à l'agglomération de Montpellier, le nombre d'habitants y est de 406 100 personnes et la croissance annuelle moyenne, de 1,5 %.

Ces chiffres confirment l'attractivité grandissante du secteur de Montpellier d'année en année, et ont forcément un effet non négligeable sur le marché de l'habitat. Ce constat est étroitement lié à l'effort mené dans le cadre du Programme local de l'habitat (PLH) de Montpellier Agglomération. En effet, le PLH, qui court jusqu'en 2012, fixe comme principal objectif une production de 5 000 logements neufs par an sur les 31 communes de l'agglomération pour répondre en matière de logements à la dynamique démographique présente sur le territoire.