L’est francilien aura son grand centre d’affaires. Eiffage vient de poser la première pierre du programme Nogent Baltard. Un projet ambitieux qui s’inscrit dans le cadre du Grand Paris. Ce futur pôle économique se composera de trois immeubles de bureaux et de deux bâtiments de 142 logements au total (102 en accession, 40 en locatif social). S’y ajouteront des commerces, une crèche, un parking de 600 places ainsi qu’un espace de 1 900 m² consacré aux activités de la RATP. Ce nouvel ensemble urbain aura mis plus de huit ans à voir le jour. Lancé en 2008, il s’inscrit dans le programme de rénovation et modernisation du centre de Nogent-sur-Marne et de sa gare RER.
L’objectif ? Contribuer au rééquilibrage Est-Ouest en Île-de-France à l’heure du Grand Paris. "6 années de montage auront été nécessaires pour ouvrir un chantier de 3 ans dans une zone particulièrement dense qui impose d’éviter les nuisances sonores au maximum et de ne pas gêner le fonctionnement du RER", rappelle Eiffage immobilier.
Le Grand Paris du logement se dessinerait-il ?
L’annonce de ce nouvel ensemble fait suite à la présentation de nombreux programmes mixtes liés au Grand Paris. Le projet d’aménagement, lancé officiellement le 1er janvier 2016, est comme le rappelle Hervé Puybouffat, président de Tagerim Promotion, une formidable opportunité pour le secteur : "Ces nouveaux pôles vont nous permettre d’atteindre le chiffre de 70 000 logements construits annuellement, voire de le dépasser, et de créer un nouveau cadre de vie pour les habitants."
Expliquez-nous... le Grand Paris par FranceInfo
Reste, selon lui, à voir si les pouvoirs publics suivront les constructeurs dans leurs démarches : "Ce pari ne sera fructueux qu’à travers le dialogue entre élus et promoteurs, en dépassant les contraintes liées à la construction et en favorisant des ensembles de haute qualité architecturale et environnementale à des prix raisonnables", conclue-t-il. Affaire à suivre.
