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Habiter en Ile-de-France : de nouveaux horizons

Publié le 01/03/2007, dans : Marché Ile-de-France

A l'heure où l'offre immobilière se fait rare et chère sur Paris, il est temps d'aller jeter un oeil sur la périphérie. Un monde qui bouge en ce moment. Des Hauts-de-Seine au Val-de-Marne, éclairage sur les départements franciliens offrant des opportunités.

#d01/03/07

Je préfère vivre dans 300 m2 à 30 km de Paris que dans un 150 m2 sans jardin proche de la capitale. C'est un choix de vie", entonne Pierre Mallet, le vice-président de l'Unpi (Union nationale de la propriété immobilière). Ce Versaillais d'origine a opté pour Mantes-la-Jolie, une commune qui présente beaucoup d'atouts à ses yeux. "Je me rends à Paris en une trentaine de minutes par l'autoroute ou par le train qui passe toutes les demi-heures.L'environnement est extrêmement riche, avec les paysages du Vexin et les bords de Seine. Et les facilités d'accès aux côtes normandes sont très attractives." Sans compter que Mantes a opéré une petite révolution sur elle-même ces dernières années. Elle a requalifié son centre-ville, ouvert des salles de cinéma, construit des bureaux et un habitat de qualité et aménagé les rives de la Seine. Les barres du Val Fourré ne font plus la une des journaux que lorsqu'elles sont démolies. "Treize tours sont tombées dans le quartier, annonce avec satisfaction le maire de la ville, Michel Vialay. A la place, nous avons reconstruit un petit habitat à taille humaine." L'exemple de Mantes n'est pas isolé. Nombreuses sont aujourd'hui les communes de la périphérie parisienne qui amorcent le virage du changement. Se refaire un centreville flambant neuf est tendance. Sous l'égide de l'Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine), des quartiers en difficulté sont requalifiés. Les propriétaires ravalent les façades de leurs immeubles, incités parci par-là par une Opah (Opération programmée d'amélioration de l'habitat). Dans pratiquement tous les départements franciliens, des Etablissements publics d'aménagement (EPA) sont sur le gril pour accélérer les mutations.