600 logements neufs à coûts maîtrisés

Pour répondre aux contraintes foncières et optimiser le coût des logements, quatre bailleurs – Alliade Habitat, le groupe Logirem, ICF Habitat Sud-Est Méditerranée et le groupe SNI – viennent de s’associer en créant le dispositif ALIS. Cet accord-cadre, d’une durée de quatre ans, devrait permettre la construction, au minimum, de 600 logements neufs certifiés Habitat et Environnement, sur le périmètre de quatre régions : Rhône-Alpes et Auvergne, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Languedoc-Roussillon. L’enjeu est d’atteindre des coûts de production inférieurs de 15 à 20 % à ceux actuellement pratiqués. Pour réaliser cet objectif, l’accord-cadre a désigné un groupement lauréat composé de GFC Construction (entreprise générale mandataire), d’OASIIS (bureau d’études techniques) et de l’atelier Thierry Roche (architecte). L’intérêt de la démarche, – dont on devrait voir les premiers effets en 2016 –, est de mutualiser les moyens et de réaliser des économies d’échelle en garantissant aux entreprises retenues un certain volume d’activité. Quant à l’accord-cadre, il permet de globaliser la phase de consultation sur les futures opérations. L’assemblage de ces quatre importants bailleurs sociaux, dont Alliade Habitat, implanté en Rhône-Alpes, doit permettre, en partenariat avec les collectivités locales, de garantir un haut de niveau de qualité des logements, un confort d’usage, ainsi qu’une performance environnementale. Au final, le dispositif, baptisé ALIS, est un levier destiné à produire davantage de logements pour répondre aux attentes toujours plus grandes des demandeurs.